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菲律宾房产必大涨,记录50万在菲律宾买房出租,租金在上海租房自住

养殖赚钱 发布时间:2019-06-13 浏览:157次

菲律宾房产必大涨,记录50万在菲律宾买房出租,租金在上海租房自住

  楼主是一个纯屌丝,和老婆在上海打拼多年,攒下一些钱,不多,约50万,想想是时候该买一套属于自己的房子了,楼主认为买房子就是投资,就是为了自己手上的钱不贬值,可是上海房价高不可攀,果断买不起,二三线城市买的话自己又住不到,只能出租,合计下来,房租还没利息高,再说国内房产崩盘的声音越来越响了,思来想去,决定在菲律宾买房,在上海租房  说实话,决定去菲律宾买房的时候楼主还没出过国,纯粹是因为一个在菲律宾做生意的中国人朋友对我介绍了菲律宾的房产情况。

。 我总结他的话来说就是:  1.菲律宾首都马尼拉的房价还是国内三线城市的水平,历史房价一直是稳定上涨,近几年菲律宾大力招商引资,发展得越来越猛,gdp增长率现已超过中国,居全亚洲第一,房价涨得非常快。

  2.菲律宾是小小的岛国,人口却1亿多,平均年龄23岁。

也就是说菲律宾人大部分人是年轻人,这些人都是买房和租房的刚需,人多地少,有利于房价和房租上涨。   3.菲律宾整个国家的资源和就业机会都几乎集中在首都马尼拉,吸引全国各地的人到马尼拉生活,马尼拉已经成为全球人口密度最高的城市,会刺激马尼拉的房价。

  4.菲律宾的房租收益率非常非常高,一年的房租约为当年这套房子市价的10%,在菲律宾买一套约50万人民币的房子,收的租金可以在上海租一套很好的2室1厅。   5.菲律宾买房永久产权,无公摊面积。 外国人买房手续简单且不限购。

  一段时间在网上搜索了解相关信息后,就决定在菲律宾买房了。   我把我要在菲律宾买房的想法告诉了我那个在菲律宾做生意的朋友,得到了他的支持,并介绍了一个在菲律宾做房产中介的中国人给我,说他会帮我搞定买房前手续和买房后出租的所有一切事情,而且还能帮我拿到最低价。

于是,办护照,淘宝上办理好签证,出发了。 。 。

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